西安距离太原多少公里(西安跑出加速度“西渭融合”按下快进键)

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。前不久全国第5个都市圈落地西安，纵观西安近年来发展：从浐灞、奥体的崛起到西咸新区的“出圈”，都得益于规划的力量，城市的规划不仅使得城市骨架延伸，更是城市量级的提升。在2021年9月28日发布的，《陕西省国土空间规划（2021-2035年）》中明确陕西将构建“一圈四极六城多镇”的城镇发展格局。

“一圈四极六城多镇”的城镇发展格局，其中，“一圈”以西安主城区、咸阳主城区及西咸新区为核心，渭南中心城区、铜川中心城区、杨凌示范区为副中心组成的西安都市圈是全省发展的核心区域。而在今年全国第五个都市圈落地西安的情况下，进一步规划出了“一核、两轴、多组团”的空间格局发展。

构建“一核、两轴、多组团”的总体空间结构，主要包括强化都市圈核心区引领，推动形成东西、南北两条发展轴，推动重点功能组团建设，以及促进中小城市和小城镇发展。

“一核”是指西安市中心城区、咸阳主城区以及西咸新区沣东新城、沣西新城构成的都市圈核心区。

“两轴”是指东西方向依托陇海、南北方向依托包茂等交通大动脉形成的都市圈两条经济发展轴。

“多组团”，是着眼都市圈整体性功能布局，积极推动重点毗邻板块一体化协同发展，打造一批产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便捷的都市圈特色功能组团，形成都市圈经济、生活、生态、安全等不同功能单元，多点支撑都市圈发展。主要包括富平阎良组团、高陵泾河新城三原组团、空港新城咸阳经开区组团、临渭华州组团、耀州组团、杨凌武功周至组团、乾县礼泉组团，这些都是都市圈特色功能单元和产业发展承载区。

在西安不断发展下也孕育了诸多新区的建设，它们的建设发展代表着大西安的新引擎、新高度，带来的是全新的生活方式以及无限的机遇。渭南作为西安的近邻，城区大部分区域都在“西安都市圈”的范围内，是关中平原城市群的次核心城市，地理位置上有着得天独厚的优势，为了快速发展，渭南早在5年前就开始推进“西渭融合”打造西渭新区。

西渭一体化 融入大西安

渭南是西安、太原、郑州三大省会城市的“纽带”。向西，融入大西安发展，打造西安——渭南经济一体化协同格局；向东，推进区域联动，促进渭南与晋、豫黄河金三角区域联动发展；向内，优化市域空间和经济功能布局，加速高质量发展。

从距离上看，渭南距离西安钟楼不到50公里，开车30分钟便可到达，1小时直达西安咸阳国际机场，一日经济圈可辐射26座大中城市。主动“西融”的渭南，可汲取西安外溢的市场资源，承接西安产业转移，同时享受西安发展带来的更高能级基础设施，助力西安发展的同时也享受发展红利。随着近几年西渭融合的加速推进，西安和渭南之间距离也愈发拉近。

为了更好融入大西安，在2020年，西安和渭南签署《西渭融合重点项目合作框架协议》，合力推进“轨道交通、富阎产业合作园、公路规划建设、铁路专用线及物流基地、城市供水、航空产业发展”等8个重点项目建设。除了产业融合外，基础设施、公共服务的共享对于西渭融合也有重要意义。

交通方面：西渭半小时经济圈的建设一直在推进中。目前每天在渭南停靠的高铁有120列以上，逐步接近“公交化”运营。另外，渭南313省道高陵至渭南经开区段等改扩建项目正在加快推进中，计划2023年底建成通车。

医疗方面：渭南医疗机构与西安市省人民医院、西京医院、交大一附院等建立医联体技术协作，可以做到两市公立医院的预约、挂号、就诊异地就医即时结算。

教育方面：渭南已与西安13所高校签订教师培训协议，中小学教师对口交流已实现常态化，目前正在推进教育人才互动交流机制的建立。

近些年来，红利接连垂青西渭新区：高铁开通、人才引进政策纷纷出台，教育、医疗、娱乐配套设施纷至沓来，西渭新区的发展势头正猛，城市价值的攀升前景在望，迎来最好的时代，然而更值得一提的是“西渭东区”的诞生。

西渭东区建设迈入快车道

在西渭一体化一步步建设下，为了更快发展西渭新区，西渭东区应运而生，2021年6月6日上午，“西渭东区管理委员会”正式成立。此次西渭东区合作协议的签订，标志着西渭市场化、同城化、一体化发展迈入新阶段，必将推动渭南工业倍增、产业兴城、追赶超越实现新的更大突破。

西渭东区，规划总面积82平方公里。值得注意的是，西渭东区由西安曲江新区管委会主导建设，打造集文化创意、绿色康养、休闲度假、文化旅游为一体的高品质区域发展样板区。西渭东区的成立对于华州区的快速发展，以及西安都市圈的建设有着极为重要的意义。

在“西渭东区’落地之后，接下来，西安的教育、医疗、商业、交通、及成熟的管理经验等等都将进入渭南板块，这些都将给渭南带来新的契机和发展。

小编相信在“西渭一体化”的发展下“西渭东区”诞生，西安会有更多的外溢人口进入西渭新区，与此同时大量房企也会密布渭南，抢滩“一体化”概念之下的投资红利！那么目前的渭南楼市情况如何呢？咱们一起来看看。

西渭新区楼市红利即将开启

楼市的发展，主要决定因素是人口，那么在西渭新区不断发展下，我们不妨先来看看西安、渭南两地人口与新房均价情况吧！

我们从上图可以看出，在10个地市及杨凌示范区中，排名第一的是西安，下来紧接着便是渭南市，从人口数量排名来看渭南市以468.87万人遥遥领先其它地市，据小编了解，目前西安迁出人口主要目的地为咸阳，占西安迁出人口总量的31.34%；其次为渭南，占西安迁出人口总量的13.11%。可以看出，除“一体化”程度较高的西咸外，渭南与西安两城的人口来往日益密集、互动频繁，在人口的不断发展下区域内新房均价又如何呢？

从上图我们可以看出目前渭南新房均价在5200元/㎡左右，而西安新房均价早已达到14000元/㎡，远远超过距离西安不到50公里的渭南市，从目前来看渭南新房均价仅为西安的三分之一左右；未来在西安不断发展下，西渭新区将会是妥妥的大西安新房价格“洼地”。那么在城市“一体化”程度日益升高，置业渭南或也是一种选择，接下来咱们一起来看看目前渭南在售待售楼盘情况：

从上图我们可以看出，目前已经有富力、中海、保利、多彩、新文瑞、东原等品牌房企纷纷先后入驻，多为精装房源的设计，给渭南人居生活带来了新的样本。中海也于去年在西渭新区以51500万元摘得全新地块。“西渭一体化”加速，“西渭东区”诞生，下一步就是重量级房企密布西渭新区，抢滩“一体化”概念之下的投资红利。

但是对于刚需购房者而言小编建议渭南本地以及西安在西渭新区周边上班的人群可以考虑，对于投资人群来说大家还是再等等不要着急。那么在楼市的不断发展下，未来的西渭新区发展会如何呢？

西渭新区未来可期

渭南连接着西安、太原、郑州三大省会城市，处于承东启西、连接南北的战略要地，其地理位置优势明显。西渭东区的成立将打破西渭新区发展缓慢的局面，将借助西安的科研优势加快优势产业建立和产业升级，建立产城融合示范区。

在西渭新区的不断发展下，对于渭南居民来说，虽然房价很大程度上会有所上涨，但医疗、教育、生活品质等配套设施也会随之提高。可以说，“西渭融合”为我们勾画出了一个两城融合发展，实现共赢的美好画卷。

未来，在西安大都市区一体化发展中，将形成西有西咸新区，东有西渭新区的双区驱动发展格局。西渭一体化的不断加速“势在必行”，也是“众望所归”。在西渭一体化的过程中，渭南“陕西东大门”的优势会更为凸显，区域能级、城市发展都会迈上更高的台阶。